Länder Mit Den Höchsten Wohneigentumsraten

Wohneigentum oder Eigenheimbesitz ist eine Art von Wohneigentum, bei dem eine Person das Haus besitzt, in dem sie leben. Das Haus kann eine Wohnung, ein Haus, eine Eigentumswohnung oder eine Wohngenossenschaft sein. Neben der Bereitstellung von Wohnraum verdoppelt sich die Eigennutzung auch als Immobilieninvestition. Einige der Häuser werden von den Eigentümern mit dem Ziel gebaut, zu besetzen, während einige vererbt werden, aber die Mehrheit wird von Immobilienentwicklern als neue Häuser oder von früheren Eigentümern gekauft.

Der Kauf eines Hauses ist oft ein teures Unterfangen, da die Kosten mehrere Male das Jahreseinkommen des Eigentümers betragen können. Als Folge der hohen Kosten für den Erwerb eines Hauses und angesichts der Tatsache, dass die meisten Menschen nicht genug Einsparungen haben, um ein Haus zu kaufen, gibt es Pakete wie Hypothekenkredite von Finanzinstituten, die die Lücke im Gegenzug für Zinsen überbrücken können. Wenn ein Hausbesitzer den vereinbarten Tilgungsplan, der mehrere Jahre dauern kann, nicht erfüllt, ist eine Zwangsvollstreckung der einzige Ausweg aus der Wiederinbesitznahme.

Länder mit den höchsten Wohneigentumsraten

Eigentumsverhältnisse in verschiedenen Ländern

Obwohl Rumänien in der Europäischen Union nicht als einkommensstarke Volkswirtschaft gilt, weist es in der EU die höchsten Wohneigentumsquoten auf und verfügt über die am dichtesten bevölkerten Wohnungen. Rumänien hat 96.4% der Bevölkerung besitzt Häuser und kommt über Singapur (90.8%), Slowakei (90.3%), Kuba (90.0%), Kroatien (89.7%), Litauen (89.4%), Indien (86.6%) und Ungarn (86.3%). Andere Länder, in denen die Wohneigentumsquote über 81% liegt, sind Ungarn, Polen, Russland, Norwegen, Bulgarien und Estland. Zu den Ländern, die zwischen 75% und 81% ihrer Bevölkerung lebten, gehören Länder wie Lettland, Malta, Mexiko, Thailand, Spanien, Tschechische Republik, Island, Slowenien und Trinidad und Tobago. Die niedrigsten Raten unter den in der Liste aufgeführten Ländern wurden in Ländern wie Kanada (67.6%), den Niederlanden (67.8%), Irland (68.6%), China (70%), Schweden (70.6%) und Belgien (71.4% ). Andere Länder haben ihre Bevölkerung zwischen 72% und 75% besitzen Häuser wie Luxemburg, Finnland, Italien, Zypern, Griechenland, Brasilien und Portugal.

Die Vor- und Nachteile von Eigenheimbesitz

Wohneigentum erlaubt den Eigentümern das Recht, ihre Häuser nach ihren Wünschen zu modifizieren (innerhalb der Grenzen und Einschränkungen der Regierung). Wohneigentum gibt dem Eigentümer Schutz vor Zwangsräumung und dient als Erbe. Auf der anderen Seite sind die Häuser einschließlich des Landes, das sie belegen, oft teuer, und Kosten wie monatliche Hypotheken, Reparaturen, Versicherungen und Grundsteuern könnten leicht höher sein als die monatlichen Mietkosten.

Warum Preise in einigen Ländern höher sind

Der Anteil der Personen, die Immobilien besitzen, ist in einigen Ländern hoch und in anderen niedrig, was auf eine Vielzahl von Gründen zurückzuführen ist. Gebäude verlieren oft an Wert, oder sie gewinnen an Wert infolge von Schwankungen auf dem Immobilienmarkt. Manchmal kann der Verkauf von Immobilien eine lange Zeit dauern. Die meisten Eigenheimbesitzer sehen ihr Eigenheim als eine Investition, die nach der Renovierung verkauft oder vermietet werden kann oder darauf wartet, dass das Eigentum im Wert vor dem Verkauf aufwertet. Im Gegenteil, einige Leute sind nicht bereit zu warten, bis das Eigentum schätzt, um mit einem Profit deutlich zu verkaufen. Steuern und andere Gebühren könnten ebenfalls ein begrenzender Faktor sein.

Länder mit den höchsten Wohneigentumsraten