Was ist Gentrifizierung?
Gentrifizierung ist ein Begriff, der dazu verwendet wird, den Prozess zu definieren, in dem wohlhabende Bewohner in eine städtische Nachbarschaft ziehen und deren Bewegung eine verbesserte Lebensqualität bewirkt. Der Zustrom von wohlhabenden Bewohnern in einem Viertel veranlasst Vermieter und lokale Behörden, eine sicherere, sauberere und besser organisierte Umgebung zu schaffen, um das Gebiet attraktiver für die wohlhabenden Mieter zu machen. Der Begriff Gentrifizierung ist von einem alten französischen Wort "genterise" abgeleitet, das "sanfte Geburt" bedeutet und wurde verwendet, um auf die reichen Leute in der Gesellschaft zu verweisen. Die CDC (Centers for Disease Control and Prevention) definieren Gentrifizierung als die "Transformation von Stadtvierteln von einem niedrigen zu einem hohen Wert". Die Änderung wird lange Zeit Bewohner und Unternehmen verdrängen. Die Verdrängung findet statt, wenn die ursprünglichen Stadtteile aufgrund hoher Mieten, Grundsteuer und Hypotheken aus den gentrifizierten Gebieten entfernt werden.
Ursachen der Gentrifizierung
Ein Gebiet kann eine Gentrifizierung erfahren, die auf mehreren Faktoren beruht, einschließlich der demographischen Zusammensetzung des Ortes. Experten glauben, dass die zunehmende Gentrifizierung in US-Städten in den 1970s durch die erhöhte Nachfrage der jungen Generation der Babyboom-Generation verursacht wurde. Diese Generation hatte eine andere Vorliebe für Wohnungen von den vorherigen Generationen, was bedeutete, dass die Investoren die bestehenden Häuser renovieren mussten, um dem neuen Markt gerecht zu werden. Der Trend wurde auch kürzlich mit dem Aufkommen der Millennial Generation gesehen. Ein weiterer Faktor ist das wirtschaftliche Wachstum, wo wohlhabende Bewohner eine Nachfrage nach vielen anderen Annehmlichkeiten wie effizienter Müllentsorgung, Cafés, hochwertigen Schulen und vielem mehr haben.
Argumente für die Gentrifizierung
Gentrifizierung hat viele positive Auswirkungen auf die Gesellschaft. Einer der Vorteile für die Gentrifizierung ist ein allgemeiner Rückgang der Kriminalitätsraten. Während dieses Argument Kritiker hat, glauben viele Gelehrte, dass verbesserte Annehmlichkeiten in einer Gemeinschaft die "zerbrochene Fenster" -Strategie der Bekämpfung der Kriminalität ankurbeln, die in amerikanischen Städten äußerst erfolgreich war. Viele soziale Laster werden aufgrund von Gentrifizierung wie Drogenbedrohung, Kriminalität und Prostitution von einer Gemeinschaft vertrieben, sobald der ästhetische Reiz der Gemeinschaft verbessert ist. Ein weiterer Vorteil der Gentrifizierung ist eine allgemeine Verbesserung der Lebensqualität in der Gemeinschaft durch Investitionen in bessere Infrastruktur. Gentrifizierung verbessert auch den wirtschaftlichen Status der Mehrheit der Bewohner der Gemeinschaft durch erhöhte unternehmerische Möglichkeiten, da die wohlhabenden Bewohner eine hohe Kaufkraft für Rohstoffe haben. Immobilieninvestoren haben höhere Anreize für Immobilien in gentrifizierten Gebieten, da die Immobilien in solchen Gebieten eine erhöhte Nachfrage erfahren, die zu einem höheren Wert führt.
Argumente gegen Gentrifizierung
Kritiker haben sich in ihrer Kritik gegen die Gentrifizierung ausgesprochen. Einer der Laster, die der Gentrifizierung zugeschrieben werden, ist die Verdrängung einkommensschwacher Mieter, die durch die erhöhte Miete verdrängt werden. Während die Gentrifizierung zu verbesserten Annehmlichkeiten und einer insgesamt besseren Lebensqualität führt, kommt dies zu einem Preis, der für einkommensschwache Menschen unerreichbar ist, was dazu führt, dass sie vertrieben werden. Einige Studien haben die Obdachlosigkeit in den USA sogar mit einer Gentrifizierung verbunden, bei der frühere Mieter aufgrund exorbitanter Mietpreise obdachlos werden.
Beispiele für Gentrifizierung
Die Gentrifizierung hat in Städten auf der ganzen Welt aufgrund des gestiegenen Kapitalismus und des Wachstums der Mittelschicht auf der ganzen Welt zugenommen. In den USA wird Gentrifizierung in den Städten Portland, Seattle, Austin und Denver gesehen.
